Castillo de naipes: Cómo 750,000 familias corren el riesgo de atrasarse en sus hipotecas en medio de costos crecientes
Más de 750,000 propietarios de viviendas corren el riesgo de no cumplir con los pagos de su hipoteca en los próximos dos años, advirtió el organismo de control de la ciudad.
La Autoridad de Conducta Financiera dijo que 200.000 titulares de hipotecas se habían atrasado en sus préstamos hipotecarios para junio de 2022. El regulador estima que otros 570.000 prestatarios corren el riesgo de no poder cumplir con sus pagos hipotecarios entre ahora y finales de 2024, en medio de los crecientes costos.
Un hogar corre el riesgo de sufrir un déficit si los pagos de su hipoteca representan más del 30 por ciento de su presupuesto familiar mensual. El pronóstico se basa en el supuesto de que los hogares enfrentarán una caída del 10 por ciento en sus ingresos durante los próximos dos años, ya que los salarios no logran mantener el ritmo de la inflación.
El aumento de los costos de los alimentos, el combustible y la energía ya ha ejercido presión sobre las finanzas de los hogares, con una inflación ahora más del doble que la del año pasado.
La semana pasada, la Oficina de Estadísticas Nacionales dijo que 1,4 millones de hogares enfrentarán pagos de intereses más altos el próximo año a medida que expiren sus hipotecas de tasa fija.
Unos 800.000 hogares podrían ver duplicadas sus tasas hipotecarias, advirtió la ONS.
Alrededor del 57 por ciento de las hipotecas que se renovarán este año se fijaron a tasas de interés por debajo del 2 por ciento. La hipoteca de tasa fija promedio de dos años es ahora del 5,79 por ciento después de alcanzar un máximo del 6,65 por ciento en octubre. Las soluciones a cinco años también han caído al 5,63 por ciento después de alcanzar un máximo del 6,51 por ciento en el mismo mes.
Sin embargo, es poco probable que los aumentos de las tasas den lugar a una ola de embargos similar a la observada durante la crisis crediticia, cuando se recuperaron 115 viviendas cada día, según un experto.
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