Los precios de la vivienda se desploman en un promedio de más de £ 11,000 en solo dos meses a fines de 2022 en la mayor caída vista desde 2009
Los precios de la vivienda cayeron un promedio de £ 11,134 en solo dos meses en 2022, en la mayor caída en más de una década.
Significa que la casa típica valía 281.272 libras esterlinas en diciembre, frente a las 292.406 libras esterlinas de octubre.
En los últimos tres meses, los valores han bajado un 2,5 por ciento, la mayor caída trimestral desde febrero de 2009 durante la crisis financiera.
Los precios de la vivienda alcanzaron su punto máximo en agosto de 2022, y la vivienda promedio aumentó en £17,000, según Halifax.
Desde entonces, las tasas de los préstamos hipotecarios han retrocedido, con el promedio de acuerdos de tasa fija de dos y cinco años ahora por debajo del 6 por ciento, según el analista Moneyfacts.
Pero el mini-presupuesto asustó al mercado después de que las tasas hipotecarias se dispararan.
Las tasas de los préstamos hipotecarios han retrocedido desde entonces, con el promedio de acuerdos de tasa fija de dos y cinco años ahora por debajo del 6 por ciento, según el analista Moneyfacts.
Hace un año, la solución promedio de dos años era solo del 2,38 por ciento.
Halifax dijo que la tasa anual de inflación del precio de la vivienda también cayó, del 4,6 por ciento en noviembre al 2 por ciento el mes pasado. Pronostica que los precios caerán un 8 por ciento en los próximos 12 meses.
Dominik Lipnicki, de Your Mortgage Decisions, dijo: "Incluso si los precios de la vivienda cayeran un 10 por ciento, todavía estarían por encima de los niveles previos a la pandemia".
"Esto no es repentino o inesperado y los propietarios no deberían preocuparse".
La tasa de crecimiento anual de los precios se desaceleró en todas las regiones.
Los precios aumentaron un 6,5 por ciento en el noreste en comparación con el 10,5 por ciento del mes anterior y las propiedades ahora valen un promedio de £ 169,980.
Kim Kinnaird, director de hipotecas de Halifax, dijo: “La incertidumbre sobre la medida en que los aumentos del costo de vida afectarán las facturas de los hogares, junto con el aumento de las tasas de interés, está conduciendo a una desaceleración general del mercado.
"Al entrar en 2023, el mercado de la vivienda seguirá viéndose afectado por el entorno económico más amplio".
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